Sở hữu bất động sản là cách trực quan để vừa an cư vừa đầu tư tại UAE.
- Đơn vị tiền tệ là đồng Dirham (AED).
- Khí hậu sa mạc nóng, mùa hè rất oi bức và mùa đông ôn hoà dễ chịu.
- UAE là liên bang gồm 7 tiểu vương quốc, mỗi nơi có nét riêng.
Miễn thuế thu nhập cá nhân giúp lương thực nhận rất hấp dẫn.
Thuế doanh nghiệp 9% áp dụng từ 2023 nhưng vẫn thuộc nhóm thấp.
Thị trường bất động sản UAE
Thị trường lao động thu hút chuyên gia từ khắp thế giới.
Nền kinh tế đang đa dạng hoá để giảm phụ thuộc vào dầu mỏ.
Kinh tế UAE dựa vào dầu mỏ, tài chính, du lịch, bất động sản và logistic.
Quy trình mua nhà
Golden Visa 10 năm được cấp cho nhà đầu tư bất động sản từ khoảng 2 triệu AED.
- Có visa cư trú 5 năm cho bất động sản từ khoảng 750.000 AED.
- Golden Visa cũng dành cho nhân tài, doanh nhân, chuyên gia và nhà khoa học.
- UAE miễn thuế thu nhập cá nhân, là điểm cộng lớn cho người lao động và nhà đầu tư.
- Các khu tự do (free zone) cho phép sở hữu doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài.
- Thuế doanh nghiệp 9% áp dụng từ năm 2023 trên phần lợi nhuận vượt ngưỡng.
Chi phí và thuế
UAE có mức độ an ninh và an toàn rất cao.
Cộng đồng người Việt ở Dubai đang ngày càng tăng.
Mùa hè nắng nóng gay gắt nên sinh hoạt chủ yếu trong không gian điều hoà.
Cho thuê và sinh lời
Các khu tự do tạo điều kiện cho doanh nghiệp nước ngoài phát triển.
UAE là trung tâm trung chuyển hàng hoá và tài chính vùng Vịnh.
Chính phủ đầu tư mạnh vào công nghệ, năng lượng tái tạo và du lịch.
Kinh nghiệm tránh rủi ro
Thẻ Golden Visa cho phép bảo lãnh gia đình cùng cư trú.
Nhà đầu tư nên tính thêm phí đăng ký, phí dịch vụ khi mua bất động sản.
Dubai và Abu Dhabi là hai thị trường bất động sản sôi động nhất.
Cần tư vấn lộ trình phù hợp?
Đội ngũ Viking Global Group đồng hành cùng bạn từ hồ sơ đến khi an cư. Gọi hotline +849.219.219.88 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Du học UAE bậc phổ thông và đại học: chọn đúng thời điểm
- Bốn mùa ở UAE: đi vào thời điểm nào là đẹp nhất
- Đầu tư & Định cư
Câu hỏi thường gặp
Người nước ngoài mua nhà UAE được không?
Quyền sở hữu của người nước ngoài được nêu rõ trong bài.
Mua nhà có được cấp cư trú luôn không?
Điều kiện gắn bất động sản với thẻ cư trú được giải thích trong bài.
Chi phí mua nhà gồm những gì?
Các khoản thuế, phí công chứng, môi giới được liệt kê chi tiết.
Cho thuê lại có dễ không?
Tiềm năng cho thuê và lợi suất tham khảo được nêu trong bài.
Thông tin mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách mới nhất của cơ quan chức năng. Vui lòng liên hệ để cập nhật quy định hiện hành.